綜合片區(qū)開發(fā)板塊是以鐵路、公路、港口、港航、城軌和航空等交通沿線土地綜合片區(qū)開發(fā)為主要業(yè)務(wù)的板塊。通過鐵路、公路、港航、城軌和航空等交通沿線土地資源的整理收儲、整體規(guī)劃，實現(xiàn)資源快速、有序變現(xiàn)，為公司提供經(jīng)營性收入。板塊主要依托山東興菏置業(yè)集團有限公司開展業(yè)務(wù)。
山東興菏置業(yè)集團有限公司成立于2017年，注冊資本1億元，企業(yè)不斷完善組織機構(gòu)，下設(shè)菏澤榮華城市建設(shè)有限公司、菏澤德智大健康產(chǎn)業(yè)有限公司、菏澤市京九高鐵開發(fā)有限公司、菏澤興菏城市開發(fā)投資有限公司四個權(quán)屬子公司，主要從事土地整理、地產(chǎn)開發(fā)、銷售，對城市基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)項目進行投資，建材銷售等業(yè)務(wù)。企業(yè)當(dāng)前已儲備土地近2000畝，其中由下屬公司承攬的鐵投榮華府小區(qū)及相關(guān)配套工程已經(jīng)進入收尾階段，部分樓棟正在辦理竣工驗收手續(xù)。云麓瀾樾地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃方案已確定，正在進行施工前準(zhǔn)備工作。同時，其他項目業(yè)已進入策劃定位、前期方案設(shè)計、手續(xù)辦理等工作階段。